i-smartに首ったけブログ

2年前、神奈川の外れに小さなi-smartを建てた。

約30坪で結局いくら?坪単価は?我が家の間取りと掛かった費用を公開します。一条工務店 i-smart

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これから注文住宅を考えている方にとって

家を建てると実際いくらかかるのか?

気になるところだと思います。

実際に我が家がいくら掛かったのか紹介する前に

間取りを簡単に紹介しましょう。

 

 我が家の間取り

早速ですが間取り図です

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1階間取り

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2階間取り

いかがでしょうか?

床面積29坪と比較的狭い方だと思いますが今まで住んでいたところに比べると随分広くなりました。

それぞれの部屋については後日WEB内覧会で詳しく説明したいと思います。

2年経過後の生々しい状況をお楽しみください。

 

www.kitappo-ismart.work

 

 

建築費用

何にいくら掛かったんでしょうか。

内訳をざっくり見ていきたいと思います。

 

建物本体工事

タイプ名 i-smartⅡ

施工面積 99.16㎡

㎡単価 189,892円

1坪3.3㎡位なので、坪単価57万円です

年々坪単価は上がっているようですね、今だといくらくらいなんでしょうか?

合計約1,883万

 

建築申請その他業務

確認申請・長期優良住宅手続き及び諸費用 35.6万

中間検査申請手数料 2.5万

住宅瑕疵担保責任保険法人検査確認書 4.5万

これも削れない所ですね…

合計約43万

 

付帯屋外給排水等工事

仮設工事・屋外の給排水雨水設備工事など

ここは土地によって差が出そうなところですが

これくらいは最低限かかってくる所じゃないでしょうか

合計約138万

 

標準仕様外工事

いわゆるオプションです。

後日全てご紹介しますが基礎や準防火仕様が含まれていて必須の部分のみで

75万位かかっています。

合計約255万

 

太陽光発電システム

一条オリジナル太陽光発電システムです。

太陽光つけてる人に金額を言うと驚かれるくらい安いです。

発電容量8.4kW余剰買い取り天候にもよりますが月平均2万くらいは稼げています。

約236万

 

結局いくら掛かったのか?

ご覧頂きましょう…

建物工事費合計(税込)27,593,668円

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にに、にせんななひゃくまんえーーーーん!?

 

これに土地1300万円

外構費80万円

合わせまして約4140万

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よよよ、よんせんまんえーーーん!!????

 

改めて見るとこんなに掛かっていたんですね…ちょっとショックです。

 

これって詳細書いて良かったんでしょうか?

怒られたら消します。。。

 

 

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